Доступное жилье в рамках программы «Свой дом»
квартирный вопрос
Три года назад АО «Жилстройсбербанк Казахстана» инициировал свою собственную программу под названием «Свой дом». Условия у нее такие же, как по программе «7-20-25», с той лишь разницей, что наличие жилья и прописки не имеет значения. Важна только платежеспособность клиентов. Реализация жилья по данной программе идет и в нашем районе. Ознакомиться же с имеющимися в продаже домами и квартирами удалось в рамках пресс-тура, организованного руководством областного филиала данного банка. Все они находятся в городе Каскелене.
Отмечалось, что ранее два аналогичных пресс-тура прошли в городе Талдыкоргане. Вместе с тем, было решено провести пресс-тур и в Карасайском районе, расположенном близ города Алматы. В поездке нас сопровождали заместитель директора областного филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Жасулан Курмангалиев, специалист первой категории отдела развития бизнеса областного филиала банка Раушан Сабырбаева и управляющий Центра обслуживания №1 областного филиала банка, что в городе Каскелене, Даурен Мендыханов.
Первый объект расположен неподалеку от офиса Центра обслуживания – на территории жилого комплекса «Алатау Ажары». Один дом здесь уже сдан в эксплуатацию, часть квартир заселена. Параллельно ведется строительство еще двух домов. В каждом из них по 36 квартир свободной планировки с предчистовой отделкой. Строительство ведет ТОО «К-СтройИнвест». Как пояснил генеральный директор предприятия Асхат Катышев, площадь квартир составляет от 39 до 59 кв. метров. В основном, представлены одно- и двухкомнатные квартиры. Причем, однокомнатные двух видов. По сути, это жилье эконом-класса, но, как заверил подрядчик, выполнено оно из качественных материалов.
Немаловажно и то, что порядка 70% жильцов в сданном в сентябре доме жилого комплекса «Алатау Ажары» – это вкладчики АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Одна из них – Нурсауле Оразгазыкызы живет в новой квартире вместе с супругом и сыном. Женщина рада тому, что их семья обрела свое собственное жилье на хороших условиях.
Вторым объектом, представленным журналистам, стал дом, расположенный неподалеку от средней школы-гимназии имени Абая. В настоящее время решается вопрос о подписании соглашения между банком и застройщиком. Уже здесь представлено 35 однокомнатных квартир с чистовой отделкой площадью от 28 до 38 кв. метров.
Ознакомились мы и с одноэтажным жильем в коттеджном городке «Южный квартал». Всего построено здесь семь таунхаусов, в каждом из которых по три дома. Осталось реализовать 13 домов площадью от 104 до 112 кв. метров. Все они в чистовой отделке. Примечательно то, что в каждом доме имеется выход на задний двор, предусмотрено по 3,5 сотки земли.
Вместе с тем, также в рамках пресс-тура состоялось торжественное открытие консультационного центра АО «Жилстройсбербанк Казахстана», расположенного по трассе Алматы–Бишкек, на территории Иргелинского сельского округа.
Подводя итоги поездки, Жасулан Муратович отметил, что в целом по Алматинской области АО «Жилстрой-сбербанк Казахстана» имеет 60 тысяч вкладчиков, а непосредственно в Карасайском районе – 20 тысяч. При работе с застройщиком ставится условие, чтобы цены на жилье были ниже рыночных. По итогам года вкладчикам банка было выдано займов на сумму 10 млрд тенге.
Что касается непосредственно программы банка «Свой дом», то она пользуется большим спросом и способствует решению жилищных проблем многих граждан. Займы выдаются под 7% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, а максимальный срок кредитования – 25 лет. Уже по ней выдано займов на сумму 700 млн тенге. Ее реализация будет продолжена и в 2019 году. Так, в рамках подписанных соглашений планируется реализовать более 200 квартир общей стоимостью почти 2,5 млрд тенге. Ознакомиться с ними и с другими строящимися объектами можно на портале банка – baspana.kz.
Танзиля МУХТАРОВА,
Карасайский район.
