Государственная услуга ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства города Талдыкорган»

Жилищный вопрос является одним из самых острых в наше время. Существуют различные пути его разрешения: покупка, ипотечные программы банков, получение служебного жилья, получение арендного жилья с последующим выкупом, получение жилья по государственной программе или получение жилья от ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства города Талдыкорган»  для отдельных групп граждан.  Жилище из государственного жилищного фонда может быть предоставлено гражданам Республики Казахстан нуждающимся в нем при условии, если:

1. они не имеют жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;
2. они не имеют жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного учреждения;
3. они не имеют в постоянном пользовании в данном населенном пункте жилища из коммунального жилищного фонда;
4. жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
5. в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают 2 и более семей;
6. в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством Республики Казахстан), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным (ст. 69 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»).

         Для получения жилья из государственного жилищного фонда необходимо выполнить следующие действия:

• Сборать и подать необходимые документы в  «Центр обслуживания населения» филиала некоммерческого Акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Алматинской области  или онлайн.
• Если с документами все в порядке – получение уведомления в течение 30 календарных дней.
• Рассмотрение жилищной комиссией документов и выдача решения.
• Заключение договора и получение жилья.

         Согласно Закону «О жилищных отношениях» по праву собственности существуют следующие типы жилья:

• - частный жилищный фонд - жилища, принадлежащие на праве собственности физическим или негосударственным юридическим лицам и их объединениям; 
• - государственный жилищный фонд - жилища, принадлежащие на праве собственности государству и состоящие из коммунального жилищного фонда, жилищного фонда государственного предприятия, а также жилищного фонда государственного учреждения;
• - коммунальный жилищный фонд - жилища, находящиеся в ведении местных исполнительных органов (акиматов), закрепленные за специальным государственным учреждением по предоставлению жилищ в пользование.
• - жилищный фонд государственного учреждения - жилища, находящиеся в ведении государственных учреждений, за исключением специального государственного учреждения по предоставлению жилищ в пользование;
• - жилищный фонд государственного предприятия - жилища, находящиеся в ведении государственного предприятия.
•  - арендное жилище без права выкупа – жилище, предоставляемое из коммунального жилищного фонда гражданам Республики Казахстан в пользование за плату без права выкупа.
• Таким образом, жилищный фонд РК состоит из жилищ всех форм собственности.  Жилье от акимата вы можете получить из государственного жилищного фонда или из арендованного акиматом частного жилищного фонда.
• Служебное жилье - жилье с особым правовым режимом, предоставляемое из жилищного фонда государственного учреждения и предназначенное для заселения гражданами РК на период выполнения ими обязанностей, связанных с характером их трудовых отношений, а также гражданами РК, участвующими в активных мерах содействия занятости в соответствии с законодательством РК о занятости населения. Иными словами вы можете получить служебное жилье, если это предусмотрено в вашей организации и соответствуете необходимым условиям. Служебное жилье предоставляется временно, на тот период, пока вы являетесь служащим государственного учреждения.

         Для постановки в очередь на получение жилья в РК  необходимо постоянно проживать в соответствующем населенном пункте (независимо от срока проживания).

         Коммунальные или государственные квартиры  предоставляются из коммунального жилищного фонда или частного  жилищного фонда (квартиры, арендованные акиматами, входят в этот фонд) следующим лицам:

• ветеранам Великой Отечественной войны (получить справку о наличии льгот онлайн*);
• детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей;
• многодетным матерям, награжденным подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившим ранее звание "Мать-героиня", а также награжденным орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетным семьям. Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан должен составлять за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете;
• социально уязвимым слоям населения, имеющим совокупный среднемесячный доход за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;
• государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам и лицам, занимающим государственные выборные должности;
• гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

         При этом, согласно статье 69 Закона «О Жилищных отношениях» вы являетесь нуждающимися в жилье, если:

• вы не имеете жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;
• вы не имеете жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного учреждения;
• вы не имеете предоставленного арендного жилища без права выкупа;
• жилье, в котором проживает ваша семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
• в смежных, неизолированных жилых помещениях проживает две и более семей;
• в составе вашей семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством РК), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.

В 2020 году на постановку в очередь через «Центр обслуживания населения» филиала некоммерческого Акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Алматинской области была подана 1001 заявка. Через Веб-портал «электронного правительства» (www.egov.kz) было подано 828 заявок. Общее количество -1829 заявок было рассмотрено. Из них на сегодняшний день было исполнено 530 заявок, 1134 было отказано, 165 на рассмотрении.

 

ГУ «Отдел жилищно-коммунального

хозяйства города Талдыкорган»