В Текели сносят аварийное жилье
С 2012 года в городе Текели ведется работа по выявлению и сносу аварийных многоквартирных домов.
Такие дома есть в микрорайонах «Горняцкий» и «Металлург». Они построены в конце сороковых - начале пятидесятых годов прошлого столетия, в настоящее время находятся в аварийном либо ветхом состоянии и несут опасность для проживающих в них людей.
В июле 2012 года комиссионно была проведена инвентаризация аварийных домов микрорайона «Горняцкий». По результатам инвентаризации составлены акты технического обследования. Установлено, что в 18 домах (общее количество квартир 210) в 143 квартирах (около 70%) собственники длительное время не проживают и не принимают участия в сохранении как своего жилья, так и общедомового имущества.
В мае 2013 года эти дома были обследованы специализированной организацией ТОО «Алматықұрылысэксперт». Получены технические заключения о том, что затраты на усиление жилых домов превысят стоимость строительства нового здания. Восстановление с усилением жилого дома для дальнейшей эксплуатации практически нереализуемо, экономически нецелесообразно и эти объекты подлежат сносу.
В связи с этим согласно Закону РК «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» принято решение поэтапного сноса аварийных домов в городе Текели с переселением граждан в приобретенное благоустроенное жилье. На месте снесенных домов в связи с благоприятными природными условиями микрорайонов появится возможность развития туристической отрасли.
Снос и переселение граждан осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Все квартиры в аварийных домах, подлежащих сносу, комиссионно обследуются, составляются акты технического осмотра. Подаются исковые заявления в суд о прекращении права собственности на жилище в соответствии со статьей 28 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях». Жильцам, которые проживают в квартирах аварийных домов и являются собственниками, предоставляется жилище в качестве компенсации за утрату жилища, находившегося в частной собственности, вследствие сноса,
в соответствии со статьей 12 Закона Республики Казахстан
«О жилищных отношениях».
Так, например, в 2014 году были переселены собственники 5 квартир дома №490 по ул.Конаева. По 7 разбитым квартирам вынесено решение Текелийского городского суда о прекращении права собственности. Дом снесен.
В 2015 году переселены 7 семей из дома №393 по ул. Конаева. По 5 разбитым квартирам вынесено решение Текелийского городского суда о прекращении права собственности. Дом снесен.
Всего за период с 2014 по 2020 годы переселено 45 семей из аварийных домов в приобретенное благоустроенное жилье, в том числе снесено семь домов общей площадью 2773,1 кв.м. Это аварийные дома по ул. Конаева №490, 482, 397.
В этом году ведется снос домов по ул. Конаева № 488 и 409 микрорайона «Горняцкий», а также по ул. Бөлтірік шешен № 5 и № 2 микрорайона «Металлург».
По всем квартирам, расположенным в этих домах, получены решения Текелийского городского суда о прекращении права собственности на аварийное жилище вследствие сноса с предоставлением равноценного жилья их собственникам.
Татьяна Козловских, г.Текели
