На горизонте - масштабный проект
Сделан шаг к одному из самых амбициозных градостроительных замыслов последних лет. На рабочем совещании акима области Марата Султангазиева с представителями международного консорциума из ОАЭ был презентован проект, который уже называют новым ориентиром для региона - Talgar Eco City. Город, рассчитанный на будущее.
Инвестиционная стоимость проекта оценивается более чем в 14 млрд долларов. На территории в 570 гектаров рядом с городом Талгаром и селом Акдала предполагается создать почти 12 млн квадратных метров разнообразной застройки. По замыслу разработчиков, это позволит сформировать современную городскую среду для постоянного проживания 180 тыс. человек и создать до 36 тыс. новых рабочих мест.
Проект реализуется совместным предприятием Talgar Development Ltd, учрежденным компаниями 44 Degree из ОАЭ и казахстанской Dinar Holding. Разработкой мастер-плана занимались международные архитектурно-инженерные консультанты компаний AE7 из ОАЭ и Rina из Италии. В настоящее время инвестор готовит документы для подачи официального заявления на заключение Соглашения об инвестициях с Правительством Республики Казахстан.
– Алматинская область остается одним из ключевых регионов страны с высоким потенциалом для экономического роста. Мы открыты к реализации проектов в сферах туризма, энергетики и смежных направлениях. Рассчитываем, что ваше участие позволит ускорить развитие региона и создать новые возможности для взаимовыгодного сотрудничества. Каждый инвестор для нас значим, и мы готовы обеспечить прозрачные, надежные и комфортные условия для ведения бизнеса, – отметил Марат Султангазиев.
Ключевой темой встречи стала необходимость интеграции проекта в существующую административную и градостроительную планировку. Учитывая масштаб инициативы, со стороны инвестора было предложено полностью включить всю территорию Talgar Eco City в административные границы города Талгара. Это решение, как отмечают эксперты, обеспечит целостное управление территорией, упростит согласовательные процедуры и позволит эффективно развивать инженерную и транспортную инфраструктуру. Для этого потребуются корректировка действующего Генерального плана города Талгара и последующее его утверждение.
– Мы реализовали 66 проектов в разных городах мира, но этот – особенный. Здесь применяются совершенно новые технологии, включая искусственный интеллект и другие цифровые решения. Мы прикладываем максимум усилий, чтобы он стал городом будущего. При той поддержке, которую мы видим со стороны руководства области, уверены, что сможем успешно реализовать этот проект совместными усилиями, – подчеркнул генеральный директор AE7 Махмуд Саддин Яхья Каззиха.
Проект Talgar Eco City задуман как комплексное образование, включающее жилые кварталы разной плотности, деловой центр, образовательные и медицинские кластеры, объекты культуры, спорта, коммерции и туризма. Срок его реализации рассчитан на десять лет с завершением основных работ к 2035 году. Успешное воплощение в жизнь этой инициативы способно существенно повлиять на социально-экономическое развитие Талгарского района и всей Алматинской агломерации.
Нурбол МОЛДАБЕКОВ
