Обретая второе дыхание

В сентябре г. Қонаев традиционно празднует свой день рождения. В этом году ему исполняется 56 лет: больше полувека истории, смена поколений, разные этапы развития. Нынешняя дата примечательна еще и другим обстоятельством: уже четыре года Қонаев живет в статусе областного центра. За это время привычный ритм города заметно изменился. Здесь одновременно строят жилье и дороги, обновляют коммунальные сети, возводят административные и социальные объекты, привлекают инвестиции, развивают производство и постепенно превращают берег Капшагайского водохранилища в крупную туристическую территорию. Сегодня г. Қонаев находится, пожалуй, в самой интересной точке своей истории: часть накопленных проблем уже удалось решить, другие находятся в работе, а параллельно закладывается основа для того, каким город станет к своему 60-летию.

Новый статус – новый масштаб

Статус областного центра не изменил город за один день. Но он стал одним из факторов, ускоривших процессы преобразования. За четыре года выросло население, увеличились бюджетные показатели, активизировалось строительство, расширился круг инвесторов, появились новые проекты.
С 2022 года население увеличилось с 63,8 до 66,7 тысячи человек. Одновременно заметно выросли поступления в государственный бюджет: если в 2021 году они составляли 93 млрд тенге, то в 2025-м достигли 150,7 млрд, а в текущем году  прогнозируется уже 193,7 млрд тенге.
Изменилась и финансовая база самого города. Его бюджет вырос до 42,4 млрд в текущем году – более чем в 4,6 раза.
Еще один показатель, по которому можно судить о происходящих изменениях – инвестиции. За последние четыре года в экономику города привлечено свыше 360 млрд тенге. За этот же период в промышленности произведено продукции на 474,1 млрд тенге, в сельском хозяйстве – на 147,4 млрд.
Растет и предпринимательский сектор. Сегодня в городе зарегистрировано более 7,2 тыс. субъектов малого и среднего бизнеса. За четыре года объем произведенных ими товаров и оказанных услуг составил 3,7 трлн тенге, а налоговые и другие платежи в бюджет – 301,2 млрд тенге.
За всеми этими цифрами важно увидеть главное: экономический рост постепенно становится частью городской повседневности. Появляются новые предприятия, гостиницы, медицинские и общественные объекты, расширяется сфера услуг, создаются рабочие места.
Реализован целый ряд инвестиционных проектов. Среди них – первый этап строительства рыбопромышленного комплекса ТОО «Оспанова Девелопмент», модернизация завода по выпуску муки, подсолнечного масла и комбикорма ТОО «Қапшағай бидай өнімдері», расширение предприятия ТОО «Аям», выпускающего хлебцы, кукурузные палочки и кексы.
Развивается медицинская инфраструктура – построен кардиологический центр ТОО «Интермед плюс». Появились новые объекты гостиничного и ресторанного бизнеса: гостиница «Асан Али», гостинично-ресторанный комплекс «Текемет», ресторанный комплекс «Шафран». Важным элементом городской среды стала новая набережная протяженностью один километр.
Реализованные проекты дали более 300 рабочих мест. Однако нынешний инвестиционный портфель значительно шире. В городе идет строительство гостиницы с казино Marriott – проект рассчитан на 2025-2027 годы. До 2028 года планируется строительство сырного завода ТОО SoFood Kaz. В 2026–2028 годах предусмотрено создание кирпичных производств «Белес» и «Гүлстан Алатау».
После реализации заявленных проектов планируется создать более тысячи новых рабочих мест. А всего в портфеле города насчитывается свыше 40 инвестиционных проектов общей стоимостью около 2,4 трлн тенге. В перспективе они могут обеспечить порядка 17 тысяч новых рабочих мест. При этом инвесторам все чаще интересны не только отдельные площадки, но и целые направления – прежде всего туризм и промышленное производство. Для города это означает возможность постепенно снижать зависимость от одного сектора и формировать более разнообразную экономику.
Но любой экономический рост упирается в простой вопрос: готов ли сам город его  принять?

Город строится не только над землей

Новые дома, предприятия, школы и туристические объекты невозможно развивать без электричества, воды, тепла, канализации и дорог. Значительная часть сегодняшней работы в городе связана именно с инженерной инфраструктурой.
За последние годы здесь отремонтировано 80 километров дорог, установлено 50 новых остановок, проложено 72,7 км линий электропередачи и 26 км водопровода. Обновлены 11 трансформаторных подстанций.
Происходят изменения в городской среде. Благоустроены 90 объектов, включая Центральный парк им. Б. Сокпакбаева, парк Победы, улицы и дворы многих многоэтажных домов. Отремонтированы фасады и крыши 60 домов.
Отдельная и более сложная тема – система водоотведения. Из-за износа сетей в 2024 году отремонтировано 10 километров аварийных участков. В 2026 году начато строительство канализационных очистных сооружений. Реконструкция 11 канализационных насосных станций находится на завершающей стадии: готовность составляет 95 процентов. Параллельно реконструируются водопроводные и канализационные сети, магистральный коллектор, тепловые сети, строятся новые скважины и резервуары чистой воды.
В рамках Национального проекта «Модернизация энергетического и коммунального сектора» на 2025-2029 годы по г. Қонаев сформирован портфель из девяти проектов общей стоимостью более 15 млрд тенге. В 2026 году реализуются пять проектов на 7,8 млрд тенге, еще четыре проекта на сумму более 7,6 млрд тенге предусмотрены на 2027 год. В общей сложности предполагается модернизировать более 67 километров инженерных сетей, в том числе 55,8 км водоснабжения, около семи км канализации и свыше 4,5 км тепловых сетей.
В этом списке есть проекты, которые особенно важны для будущего города. Один из них – строительство подстанции «Арна» мощностью 150 МВА и двухцепной воздушной линии «Робот-Арна». Она должна повысить надежность энергоснабжения и создать необходимые мощности для новых территорий. Подготовлены также проекты строительства и реконструкции подстанций «Жаңа Іле», «Көкшіл», «Тамаша», «Тамғалы тас», «Капшагайская» и «Робот».
Почему энергетике уделяется столько внимания? Ответ прост: город растет. А значит, растет и потребность в мощностях.
Комплексное развитие предусмотрено, в частности, в микрорайоне «Жаңа Іле». Здесь планируется построить сети электро-, тепло- и водоснабжения, газовую и канализационную инфраструктуру, квартальные котельные, дороги и линии связи. Аналогичная работа ведется в микрорайонах №10, «Спутник», «Восточный» и на других перспективных территориях.
Фактически речь идет о подготовке нового городского каркаса. Сначала – инженерная основа, затем жилье, социальные объекты, предприятия и бизнес. Это хорошо видно и по темпам жилищного строительства. За рассматриваемый период объем строительных работ составил 106,2 млрд тенге, введено 220,3 тысячи квадратных метров жилья. Построено 25 многоквартирных домов на 1047 квартир. Сегодня ведется строительство еще 56 многоэтажных домов. В текущем году планируется завершить строительство трех кредитных домов по 60 квартир каждый в микрорайоне №10.
Современный город – это не только количество новых квадратных метров. Вместе с жильем должны появляться дороги, школы, детские сады, медицинские и спортивные объекты, поэтому развитие новых территорий идет комплексно.
В микрорайонах «Самал» и «Ардагер» завершается строительство сетей электро-, водоснабжения и водоотведения. Здесь предусмотрено 1100 земельных участков под ИЖС, 950 из них уже предоставлены гражданам. Кроме того, разрабатывается проектно-сметная документация на инженерное обеспечение еще трех тысяч участков.
Параллельно меняется административный облик. В городе реализуются шесть проектов строительства административных зданий для государственных и специальных органов. Среди них – Дом департаментов, здания для подведомственных организаций акимата, специальных государственных органов, областного суда, Департамента полиции и других структур. Общая стоимость заключенных договоров составляет 52,7 млрд тенге.
Для областного центра это тоже часть развития. Вместе с новыми учреждениями появляются рабочие места, растет спрос на жилье, транспорт, торговлю, общественное питание и другие услуги.
Еще один объект, напрямую связанный с качеством жизни – строящийся физкультурно-оздоровительный комплекс. Его площадь составит 2080 квадратных метров. Здесь предусмотрены залы для баскетбола и волейбола, тренажерный зал, помещения для бокса и борьбы, раздевалки и душевые.

От «дикого» берега – к комфортным зонам

У г. Қонаев есть выгодное преимущество - Капшагайское водохранилище. Поэтому туризм закономерно становится одним из главных направлений развития города.
В последние годы меняется сама прибрежная зона. В 2024 году введен в эксплуатацию городской пляж №5, в 2025-м реконструирован участок набережной протяженностью один километр. Сейчас ведется реконструкция пляжей №6 и №7, зон отдыха, планируется благоустройство пляжа №8. С учетом развития северного побережья общая протяженность пляжной зоны должна превысить пять километров.
Рекордный поток туристов уже показывает потенциал этого направления. Только в прошлом году Қонаев посетило около 1,8 млн человек. Следующая задача – сделать так, чтобы туристическая экономика не заканчивалась вместе с купальным сезоном. Поэтому речь идет о создании полноценного туристического кластера: гостиниц, зон отдыха, аквапарков, спортивных и развлекательных объектов. До 2028 года заявлена реализация 11 крупных туристических проектов общей стоимостью 306,4 млрд тенге.
Побережье при этом – лишь одна часть будущей туристической карты. На территории «Жаңа Іле» планируется строительство Академгородка, туристических комплексов и гольф-клуба.
Отдельная перспективная точка – Город кочевников и прилегающая территория. Прорабатывается проект пешеходного моста через реку Или, который должен связать эту туристическую локацию с Тамгалы-Тас. Для экономики областного центра такие проекты важны не только количеством посетителей. Вокруг туристических объектов появляется спрос на гостиницы, питание, транспорт, торговлю, развлечения, услуги и малый бизнес, т.е. один крупный объект способен дать работу сразу нескольким направлениям.
Похожий эффект ожидается и от промышленного строительства. Сырный и кирпичные заводы, расширение действующих производств, новые проекты в пищевой промышленности должны не только создавать рабочие места, но и формировать вокруг себя цепочки поставщиков и услуг.
Именно поэтому в качестве будущих точек роста города рассматриваются сразу несколько направлений – энергетика, промышленность, туризм, жилищное строительство и социальная инфраструктура. Задача заключается в том, чтобы они развивались не отдельно, а дополняли друг друга.

Четыре года позади, четыре - впереди

При всех изменениях у города остаются вопросы, которые невозможно решить за один строительный сезон: дальнейшая модернизация коммунальных сетей, повышение надежности водоотведения и электроснабжения, ремонт и расширение дорог, развитие общественного транспорта, благоустройство отдельных микрорайонов и пляжных зон.
Отдельного внимания требует инфраструктура населенных пунктов, входящих в состав города. Здесь также предстоит продолжить работу.
Сегодняшний г. Қонаев – это уже достигнутые преобразования и большой список задач на будущее. За четыре года удалось пройти путь от решения отдельных накопленных проблем к более системному развитию. Сейчас Генеральный и комплексный планы должны связать отдельные проекты в единую перспективу – чтобы новые жилые районы не возникали без дорог и социальных объектов, инвестиционные площадки имели инженерную основу, а туристические территории были связаны с городской инфраструктурой.
И здесь особенно важен горизонт ближайших четырех лет. К своему 60-летию Қонаев должен подойти не просто с большим количеством новых зданий. Город планирует стать комфортным и самодостаточным областным центром – с надежными коммунальными сетями, современной городской средой, рабочими местами, развитым бизнесом, сильной социальной инфраструктурой и туристической экономикой – и постепенно меняет свой масштаб.
56-летие в этом смысле становится возможностью зафиксировать: четыре года назад г. Қонаев только получил новый статус, а сегодня он уже формирует новую экономику. До 60-летия еще четыре года, и каким будет город в свой юбилей, во многом зависит от того, насколько последовательно будут доведены до конца начатые проекты.

Айнур ТОЛЕУХАНКЫЗЫ, г. Қонаев