Высокий темп строительства жилья

В Алматинской области на обеспечение жильем семей, стоящих в очереди, в этом году направлено 42 млрд тенге. На эти средства планируется приобрести 2361 квартиру. Кроме того, за счет бюджета строятся 20 многоэтажных домов, рассчитанных на 1018 квартир. Как сообщает пресс-служба области, новое жилье будет предоставляться гражданам по льготным программам.
Жилищный вопрос остается одним из наиболее важных для жителей региона. Сегодня в очереди на получение жилья в Алматинской области состоят около 70 тыс. человек. Из них 21510 относятся к льготной части населения. В прошлом году жилье получили более 3 тыс. жителей области из социальных уязвимых слоев. 
В нынешнем году работа продолжается сразу по нескольким направлениям. В регионе строят многоэтажные дома, приобретают готовые квартиры, развивают малоэтажную и индивидуальную застройку. Такой подход позволяет учитывать потребности и возможности каждого района.
Один из крупных проектов реализуется в селе Нургиса Тлендиев Илийского района. В текущем году в районе планируется обеспечить жильем 300 семей, состоящих в очереди. На территории площадью 10 гектаров уже построено 95 двухквартирных домов. Сейчас завершаются внутренние работы и благоустраивается прилегающая территория.
Площадь каждой квартиры составляет 85 квадратных метров. Жилье подключается ко всем необходимым инженерным сетям: водоснабжению, газу и электричеству.
– Фасады новых домов облицованы травертином. Внутренние работы и подключение коммунальных сетей выполняются в полном объеме. Сейчас благоустраивается территория жилого массива. В дальнейшем за счет частного инвестора здесь появятся спортивная и детская площадки, а также небольшие зоны отдыха. До передачи домов владельцам они будут находиться под контролем инвестора, – рассказал руководитель районного отдела строительства Газиз Исабай.
Жилье будет оформляться через «Отбасы банк» по механизму аренды с последующим выкупом. Часть ипотечных платежей субсидируется из бюджета. Это позволит снизить ежемесячную финансовую нагрузку на семьи и сделать приобретение собственного дома доступнее.
Параллельно продолжается прием документов по региональной жилищной программе «Алатау». В 2025 году на ее реализацию было выделено 3,7 млрд тенге. Благодаря программе собственное жилье приобрели 132 семьи.
Большие перемены происходят и в городе Қонаев. Областной центр постепенно меняет свой облик: возводятся новые жилые комплексы, развивается индивидуальное строительство, появляются административные и спортивные объекты.
В настоящее время в городе строятся 19 многоквартирных жилых домов общей площадью 103 тыс. квадратных метров. Реализация этих проектов позволит увеличить жилищный фонд областного центра на тысячи квартир.
Среди возводимых объектов – жилые комплексы NNS City, Comfort, «Аристократ», «Абай», «Самұрық», «Атамекен», «Өркен», Qonaev Breeze, Jagalau, «Бригантина», Qonaev Residence, AY-CITY, «Спутник», «Мегаполис» и другие.
– В 2026 году планируется ввести 62 тыс. квадратных метров жилья. За январь–июль уже введено 27 тысяч квадратных метров. Активное строительство ведется и в селе Шенгельды, где появляются новые частные дома и формируется современная индивидуальная жилая застройка, – сообщил руководитель городского отдела строительства Мирхан Бердигалиев.
Вместе с новыми жилыми кварталами развивается административная инфраструктура областного центра. В рамках Комплексного плана развития города строятся шесть административных объектов. Среди них - здания прокуратуры, Комитета национальной безопасности, Дома департаментов, Департамента полиции и областного суда. Появление этих учреждений связано с новым статусом г. Қонаев и его дальнейшим развитием как административного центра Алматинской области.
Отдельное внимание уделяется созданию условий для занятий спортом. Недавно в городе началось строительство физкультурно-оздоровительного центра. Под объект выделен земельный участок площадью один гектар.
– Центр возводится за счет инвестиционных средств. Здесь жители смогут заниматься несколькими видами спорта, в том числе пауэрлифтингом, боксом и борьбой, – отметил Мирхан Бердигалиев.
Таким образом, жилищное строительство в области сопровождается развитием инженерной, административной и социальной инфраструктуры. Для новых микрорайонов нужны дороги, школы, медицинские учреждения, спортивные площадки и места отдыха. Только при таком комплексном подходе строящиеся дома превращаются в удобные и полноценные жилые районы.
Перед регионом по-прежнему стоит серьезная задача: остается высоким число нуждающихся в жилье. Однако строительство новых домов, приобретение готовых квартир, субсидирование ипотечных платежей и реализация региональных программ позволяют постепенно сокращать очередь и дают тысячам семей возможность обрести собственную крышу над головой.

Жибек Жексембек