Выросло доверие населения
Азбука земельного кодекса
Не бояться судов и внимательно изучать сайты акиматов призывает казахстанцев известный общественный деятель, один из ведущих экспертов по вопросам земельных отношений Бакытжан Базарбек.
В селе Узынагаш Жамбылского района состоялся семинар по земельному законодательству. Модератором встречи выступил заместитель акима района Амирхан Турлашов. В здании районного акимата собралось около пятидесяти человек из разных сел, чтобы встретиться с известным юристом Бакытжаном Базарбеком.
Бакытжан Жумабекович начал семинар с рассказа о прошлых подобных мероприятиях в разных городах Казахстана. Он вдохновил собравшихся, поведав о случаях, когда сложные земельные вопросы решались благодаря знанию закона, планомерным спокойным действиям. Также профессиональный адвокат рассказал о том, как граждане шли на обман государства. Например, в одном из южных районов он видел “домик” 2х3 метра и высотой 1 метр, который по документам числился, как двухэтажный особняк. Еще один гражданин пытался получить госакт на землю по липовому акту ввода здания в эксплуатацию. И приложил фото... соседнего коттеджа. На что только не идут некоторые люди, чтобы побыстрее продать бесценный подарок - 10 соток земли от государства!
Внимательно изучайте сайты акиматов, районов и городов, - обратился Бакытжан Базарбек к тем, кто хочет получить землю и добросовестно строиться. - Там вся необходимая информация: планы сноса, очередь на получение земли и многое другое. Помните, что право на один бесплатный участок имеет каждый совершеннолетний гражданин Казахстана. Если вам немотивированно отказывают в этом, на следующий день идите в прокуратуру.
Одна из ценных рекомендаций юриста, возможно, поможет многим. Пара предпринимателей приобрела землю под коммерцию близ речки. Когда дело дошло до возведения магазина, акимат отказал супругам, мотивируя опасностью загрязнения вод.
Я понимаю сотрудников акимата, - сказал Бакытжан Жумабекович. - Они не могут нарушить закон. Будет проверка, и если они выдадут подобное разрешение, у них будут проблемы. Обратитесь в суд, представьте свои доводы. Может быть и проверка, которая у вас спросит - почему взяли землю под коммерческую деятельность, а по назначению не используете? Подобные вопросы регулируются с помощью решения суда. Это нормальная ситуация.
Данное мероприятие нацелено на повышение правовой культуры граждан, исключение излишнего бюрократизма, риска возникновения коррупции и является частью программы «ЖЕТІСУ - АДАЛДЫЌ АЛАЊЫ».
Как отметил сам юрист, большинство вопросов касалось сельскохозяйственных угодий. Были заданы вопросы о рисках строительства домостроений на сельскохозяйственных угодьях; о возможности переоформления условных земельных долей на сельскохозяйственных землях; о возврате сельскохозяйственных земель в сельских населенных пунктах для пастьбы скота населением; вопросы личных подсобных хозяйств.
Жительница райцентра пожаловалась, что отдел архитектуры акимата Жамбылского района отказывает ей в выдаче АПЗ на строительство коммерческого объекта на земельном участке, по причине расположенности участка в зоне водоохранной полосы. При этом, заявитель объясняет, что на водоохранной полосе расположены соседствующие СТО, частные домостроения. Обратился директор сельской школы с претензией, что акимат района каким-то образом забрал примыкаемый и используемый школой земельный участок. Во всех вопросах руководитель отдела земельных отношений пообещал разобраться и решить положительным образом. Если вопросы не будут решены, подключатся АДГС и ПК и Нацбюро.
В целом, население ушло с семинара довольным. На все вопросы получены ответы, а некоторые вопросы были поставлены на контроль акимата района.
Гаухар НАУРЫЗБАЕВА, Жамбылский район.
