Казахстан на 71 месте в мировом рейтинге ипотеки
В мировом рейтинге по доступности ипотеки страны распределены по отношению ежемесячного платежа по ипотечному кредиту к среднемесячной зарплате, сообщает Нур.кз.
Чтобы заплатить за ипотеку, некоторым казахстанцам приходится отдавать всю свою зарплату. Так же дела с жилищными займами обстоят и в некоторых других странах.
Информация о том, какой процент от дохода составляют ежемесячные платежи по ипотеке в 111 странах мира, собрана в глобальной базе статистических данных Numbeo, данные которой обновляются в начале и середине года.
Для определения доступности ипотеки учитывается ежемесячный платеж по ипотечному займу, который был оформлен на 20 лет для покупки жилья площадью 90 квадратных метров и средней в стране стоимостью без первоначального взноса.
В качестве дохода используется среднемесячная заработная плата в стране. Таким образом, рейтинг показывает, какая часть средней зарплаты уходит на средний платеж по жилищному займу.
Казахстан в рейтинге по доступности ипотеки:
На начало июля текущего года среди 111 стран Казахстан в рейтинге по доступности ипотеки занял 71 место. Чтобы оплатить средний ежемесячный платеж, здесь нужно 143,52% средней зарплаты. В начале текущего года этот показатель составлял 147,96%, а наша страна была на 74 месте.
После обновления результатов на соседних местах с Казахстаном в данном рейтинге расположились Мексика и Чили с немного лучшими показателями доступности — 136,07% и 131,36%, соответственно. Немного хуже дела обстоят в Гватемале и Турции — 147,51% и 151,75% средней зарплаты, соответственно, нужно в этих странах для оплаты ипотеки.
Самая доступная ипотека в Саудовской Аравии. Здесь для покрытия среднего ежемесячного платежа необходимо потратить 19,62% среднемесячной зарплаты.
На втором месте расположились Соединенные Штаты Америки с показателем доступности ипотеки 29,42%. Треть средней зарплаты нужно заплатить за ипотеку в Пуэрто-Рико и Объединенных Арабских Эмиратах — 32,28% и 32,89%, соответственно.
От 40% до 50% от среднемесячного дохода уходит на средний платеж по ипотеке в Дании, Бельгии, Омане, Кипре, Нидерландах, Палестине, Ирландии, Катаре, Швейцарии, Финляндии, Швеции, Канаде и Исландии.
