АСТАНА — Sputnik. Алгоритм покупки жилья по государственной программе "Нурлы жер" через программу "7-20-25" идентичен механизму приобретения квартиры через частные строительные компании. Разница лишь в том, что продавцами недвижимости выступают местные акиматы, сообщила пресс-служба АО "Ипотечная организация "Баспана".

Шаг первый - выбрать квартиру и собрать документы

• Первым делом потенциальному участнику программы "7-20-25" необходимо обратиться в акимат и забронировать понравившуюся квартиру;

• далее с определенным перечнем документов необходимо обратиться в один из банков-участников госпрограммы и написать заявление на получение кредита;     

• после этого участник программы должен предупредить акимат о том, что все необходимые документы сданы в банк. При необходимости попросить продлить бронь на понравившуюся квартиру.

Шаг второй - рассмотрение заявки банком

• Банк рассматривает заявку заемщика на соответствие условиям программы "7-20-25" и одобряет (либо не одобряет) выдачу ипотечного кредита;

• в случае одобрения банком заявки заемщик должен получить гарантийное письмо и передать его акимату. Далее акимат готовит документ купли-продажи.

Шаг третий - первоначальный взнос

• Нотариус должен заверить договор купли-продажи;
• после этого заемщик вносит первоначальный взнос либо в банк, либо на счет акимата;

• далее участник госпрограммы регистрирует договор купли-продажи в НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан" (ЦОН) или через нотариус (онлайн на egov.kz);
• зарегистрированный договор купли-продажи заемщик должен предоставить банку.

Шаг четвертый - банк дает деньги

• Заемщик подписывает в банке следующие документы: договор займа, график платежей, договор залога приобретаемого жилья;

• далее договор залога приобретаемого жилья участник госпрограммы регистрирует в НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан" (ЦОН) или через нотариус (онлайн на egov.kz);
• банк перечисляет сумму займа в акимат после госрегистрации договора залога приобретаемого жилья.

Шаг пятый - ключи от квартиры

• Участник госпрограммы получает ключи от квартиры и переезжает в свое жилье.