Где в Казахстане подорожала аренда жилья?

В Казахстане в конце сентября подскочили цены на аренду жилья. Это происходит на фоне наплыва граждан РФ в нашу страну. Выяснилось, в каких городах произошел наибольший рост ставок, передает inbusiness.kz со ссылкой на Телеграм-канал Первого кредитного бюро Data Hub.

Авторы нового исследования проанализировали данные Krisha.kz. Выводы следующие.

- За неделю с 19 по 25 сентября стоимость аренды в приграничных с Россией регионах выросла на 15-34%. Сильнее всего – в Актобе (вдвое) и Уральске. В Костанае цены выросли на четверть.

В данных городах просмотры объявлений о сдаче квартир в аренду выросли в 2-3 раза.

"Растут цены и в мегаполисах. В Алматы в период с 19 по 25 сентября средняя цена предложения на однокомнатную квартиру составляла 200 тыс. тг; на двухкомнатную – 300 тыс. тг. К 28 сентября они выросли до 220 тыс. и 350 тыс. тг соответственно. В Астане за тот же период произошел рост со 150 до 180 тыс. тг для однокомнатных и с 220 до 250 тыс. тг для двухкомнатных квартир", - говорится в информации Data Hub.

Отмечается, что рост средней цены в крупнейших городах может быть связан не с общими тенденциями рынка, а с отдельными предложениями:

- В мегаполисах и центральных городах пока резкого массового роста нет. В Астане цены предложений увеличились на 5.6 %, в Алматы — на 5.1 %. Появляются отдельные варианты с ценой существенно выше рыночной. Количество просмотров объявлений в Алматы 24 сентября было примерно таким, как в конце августа.

До юга Казахстана волна повышения цен не добралась (по крайней мере пока): в Шымкенте, Туркестане и Таразе практически не изменились ни цены, ни спрос. Также к этой категории городов относится и Кокшетау.

Кстати, ранее власти Атырау сообщили, что основная часть прибывших сюда россиян уезжает в другие регионы РК. 

А в Уральске и некоторых других городах арендодатели выселяют прежних жильцов, чтобы больше нажиться на прибывших в Казахстан россиянах.