Обсудили новый генплан города-спутника
Первый заместитель акима области Лаззат Турлашов провел рабочее совещание с представителями крупного отечественного холдинга «Bi Group». В ходе мероприятия состоялась презентация уточненного и дополненного генерального плана застройки города-спутника «Gate City», которая войдет в агломерацию «G4 City». Проектировщикам был дан ряд заданий.
«Gate City» станет первым из четырех городов-спутников, строительство которых будет осуществляться по решению, принятому на самом высоком государственном уровне. В Илийском районе на территории 8,9 тыс. гектаров планируется расселить и трудоустроить 220 тысяч человек. Под первый город-спутник зарезервировано 2,3 тыс. гектаров земли. В нем будут проживать 60 тысяч человек. Лаззат Турлашов сказал, что для их нужд потребуется возвести порядка 1,4 млн кв. м жилья. Основная инфраструктура уже есть. Построены электрическая подстанция, автоматическая газораспределительная станция мощностью 35 тыс. кубометров в час, водогрейная котельная на 200 ГКл, распределительные сети протяженностью 14,7 км, водозаборные и канализационные сооружения. Есть положительные заключения госэкспертизы на строительство сетей водоотведения, электроснабжения, газоснабжения. На все перечисленное выше направлено 36 млрд тенге.
В будущем на территории «Gate City» появятся: школа на 900 мест, детский сад на 280 малышей, поликлиника на 250 посещений. Работы по проектированию согласовываются «Bi Group» с акиматом области, АО «СПК «РИР «Жетысу» и АО «Алатау».
Что касается жилищного строительства, то предложенный разработчиками проект на первом этапе предполагает возведение 10 многоквартирных 9-этажных домов на 573 квартиры, общей площадью 44 тыс. кв.м. Представители «Bi Group» отметили, что все будущие новостройки будут объединены в один большой жилищный комплекс. Общая стоимость их возведения оценена в 9,7 млрд тенге. Затем начнется реализация второго этапа генерального плана, предполагающего строительство еще одного жилого комплекса из 70 домов на 3823 квартиры. Общая жилплощадь составит 293,5 тыс. кв.м.
При таком грандиозном жилищном строительстве потребуется прокладка дополнительных магистральных сетей водопроводов – 27 км, электроснабжения - 16,3, теплоснабжения - 14,7. Их локация была представлена Лаззату Турлашову в электронном эскизном варианте.
Заслушав информацию, первый заместитель акима области поручил разработчикам генплана застройки «Gate City» до 20 декабря представить его окончательный вариант на утверждение. Уполномоченным органам до конца текущего года необходимо проработать вопрос выкупа дополнительных земельных участков, необходимых для строительства, а также разработать дополнительный архитектурно-градостроительный план с учетом всех возможных нюансов и путей развития ситуации. Эти вопросы будут на контроле областного руководства.
Андрей Ярополов
