Строительство школ и придорожный сервис

Рабочие поездки 

 

проинспектировал в ходе рабочей поездки по районам первый заместитель акима области Лаззат Турлашов

Вчера первый заместитель акима области Лаззат Турлашов, а также специалисты из областных территориальных служб проверили работы по организации придорожного сервиса в Илийском районе. Областное руководство сопровождал аким района Кыдыркельды Медеуов, а также ответственные за конкретные участки руководители отделов района и представители региональных СМИ. 

Вначале, для удобства читателей, мы затронем тему «Образование» и расскажем, что происходит на строительных площадках в селе Ынтымак Байсеркенского сельского округа и селе Толе би Ащибулакского сельского округа. В этих селах ведется строительство новых школ на 600 и 300 ученических мест соответственно. Данные социальные объекты в строй действующих к 1 сентября прошлого года не были введены. Причины назывались разные: позднее начало строительства, изменения в проекте, вызванные переоценкой геологии грунтов на «нулевом цикле», (школа в Толе би), отказ от привязки к коммуникациям первого города-спутника в Коянкусе, (который так и не появился), смена субподрядчика и т.д. и т.п. Несколько раз сроки ввода обеих школ переносились: на январь, на февраль, на март, на апрель, но, как видим, воз и ныне там. Конечно, подрядчики и на это раз найдут объяснения в виде «объективных» причин. Например, ранее строители ссылались (слышал сам) на погоду, на морозы, на слякоть, но все это, честно говоря, производная неорганизованности и безответственности. Технической оснащенности и достаточных кадровых ресурсов зачастую такие ТОО не имеют. 
Лаззат Махатович говорил о том, что надо четко разграничить зону ответственности подрядных и субподрядных организаций по каждому виду работ, будь то благоустройство, коммуникации, отделка, чтобы было с кого спрашивать. Важно, чтобы подрядчики приходили на объект со своими деньгами, а государство в лице акиматов будет гарантировать им возврат, оформляя договора. Также уже готовые этажи в школе села Ынтымак надо вычищать, оснащать оборудованием, мебелью и опечатывать. 
По придорожному сервису и производственным объектам вдоль автодорог Алматы-Оскемен и Алматы-Жетыген первый заместитель акима области ознакомился с заводом ЖБИ , центром отдыха и рестораном на 500 мест, а также придорожным сервисом владельца Н. Тулегенова. Возле автобана Западная Европа – Западный Китай на землях села Байсерке (справа при выезде на Капшагайскую трассу) строится объект без разрешительных документов. Как пояснили руководители управления ГАСК Алматинской области, к владельцу земельного участка применяются административные меры. 
 Комиссия осмотрела со стороны строительство складских помещений компании «Шинлайн» в селе Байсерке (напротив ЛЦ «Даму»). В поселке Отеген батыр по улице Жансугурова, 60 «В» обратили внимание на строящийся объект придорожного сервиса, включающий кафе, офис, автомойку, СТО, салон красоты. За строительство без уведомления областным ГАСК приняты административные меры в отношении владельца участка. За продолжение стройки, в частности входной группы, вышедшей за «красную линию» Л. Турлашов потребовал принять более кардинальные меры. Также нарушения выявлены при строительстве магазина и кафе у ТОО «ЕD Service». По улице Жансугурова от кафе «Жибек жолы» до рынка «Билля» и далее до магазина «Ольга» комиссия останавливалась несколько раз, часть участка проходила пешком. Замечания были следующего характера: непокрашенные фасады зданий, кровли, грязные, выгоревшие на солнце и поврежденные сайдинги для облицовки строений, ржавые металлические конструкции для рекламы, (киоски автозапчастей ТОО «Саяхат», автомойки, СТО у медцентра АРУ), невыкошенная трава, неасфальтированные участки, с ямами, на выездах из жилых кварталов у рынка «Рауан». Все убогие, нестандартные киоски, выгоревшие, порванные вывески, ж.д. контейнеры, помятые металлические ограждения рекомендовано убрать в кратчайшие сроки. Все это внесено в протокол и будет проверяться в ближайшее время. 

***
Затем первый заместитель акима Алматинской области Лаззат Турлашов посетил строящиеся объекты инфраструктуры Талгарского района.
 По состоянию на середину мая 2018 года в Талгарском районе строится 20 бюджетных объектов: средняя школа в селе Даулет, две котельных для школ, физкультурно-оздоровительный комплекс в микрорайоне «Мелиоратор» города Талгара, 3 многоэтажных жилых дома, в трех  местах ведется капитальный ремонт автодорог районного значения, проводятся берегоукрепительные работы на 3 плотинах, в трех местах ведется строительство инженерно-коммуникационных сетей, строится музей, ведется строительство гидроузла, а по программе «Акбулак» – водопровод в селе Еркин.
 На контроле находятся 23 объекта по строительству придорожного сервиса. По трассе Алматы – Талгар таких объектов имеется 9, по трассе Алматы – Хоргос – 10, по автодороге на село Кендала – 2 объекта, по дороге на село Кызылту – 2 объекта.
 Стало уже «традицией», что объекты придорожного сервиса, возводимые вдоль дороги из Алматы в районный центр Талгар, либо не имеют «паспортов строительства», либо выходят за «красную линию», либо имеют проблемы с узакониванием земельных участков. Так, в Бесагашском сельском округе, объекты, возводимые напротив ТЦ «Магнум»,имеют: «Строительство кафе и бани» – баннер «Комплекс «Казына» на заборе; автомойка, гостиница и парикмахерская (единственный объект, рассмотренный градсоветом акимата Алматинской области) – баннер «Шаштараз». Строящийся магазин автозапчастей, оздоровительно-банный комплекс, ресторан без названия в Бесагашском сельском округе и магазин в уже Туздыбастауском сельском округе (все – по трассе Алматы-Талгар) пока  имеют только заборы, которыми огорожены будущие объекты соцкультбыта. И, похоже, их все-таки достроят. Ведь были поданы в суды исковые заявления на демонтаж строительства «Кымызханы» в селе Талдыбулак по трассе Алматы-Талгар или нежилого помещения в селе Гульдала на улице Жибек жолы, 12, но суд Талгарского района в демонтаже отказал. Хотя, по предписанию инспектора управления ГАСК, был таки демонтирован «Банкетный зал» в селе Кендала в Кендалинском сельском округе.
 До настоящего времени все объекты придорожного сервиса не имеют согласования с управлением пассажирского транспорта и автомобильных дорог, а отделом архитектуры и градостроительства не согласовываются акт посадки застройщиками своих объектов придорожного сервиса.
 В селе Туздыбастау в лесополосе, изменив целевое назначение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, собственник занялся строительством вулканизации, кроме того, отделом архитектуры и градостроительства Талгарского района было выдано АПЗ для строительства жилого дома в нарушение «красной линии». Фактически на данном участке установлен контейнер и навес, которые обнесли оградой. Поскольку первичных правоустанавливающих документов в архиве отдела земельного кадастра Талгарского района не обнаружено, акиму Талгарского района управлением ГАСК Алматинской области направлено письмо об изъятии данного земельного участка.
 По трассе Алматы – Хоргос имеются 3 земельных участка, по трассе Алматы – Талгар – 2 земельных участка с проведенной работой по планировке, то есть с подготовленной площадкой для строительства. И хотя местным исполнительным органам были даны поручения по выявлению собственников, до сего времени о них ничего неизвестно. В общем, уехали проверяющие, разбежавшиеся строители вернулись на место, и стройка идет дальше – никто им не указ! К тому же, изъятия земельных участков из лесополосы и придорожной полосы не выявлены и не производились, хотя продолжаются согласовываться эскизные проекты и выдаются АПЗ на земли придорожной полосы и в лесополосах.
 Рамазан Елешев, 
 Илийский район.
Андрей ЧЕРНЕНКО, 
Талгарский район.