Архитектура инновационных оазисов

На границе с г. Қонаев уже в скором времени появится город будущего: в следующем году начнется строительство технополиса, обещающего превратиться в среднеазиатский центр инноваций и технологий. Этот амбициозный проект должен изменить регион, вдохнуть в Қонаев дух прогресса и новые возможности. Представьте себе: современные лаборатории, креативные стартапы и передовые научные исследования - все это в шаговой доступности от областного центра. 
В свете развития G4 City, который теперь уже называется Алатау, интересно было бы рассмотреть успешные примеры создания таких технополисов в мире. Чему можно поучиться, какие преимущества использовать, за счет каких факторов опыт проектирования инновационных центров оказался успешным...
Итак, начнем с близкого примера – технологического хаба Вашингтона (США). 

Столица высоких технологий

Изначально г. Вашингтон был известен пре-имущественно как политический центр, средоточие власти, где доминировали государственные учреждения и организации. Однако постепенно город решил воспользоваться этим преимуществом и начал привлекать внимание технологических компаний и стартапов. Этому способствовало несколько факторов, включая близость к федеральному правительству, доступность капитала, а также присутствие крупных учебных заведений, обеспечивающих талантливыми кадрами. 
Не забудем, что относительно рядом находится мировой финансовый и образовательный центр – Нью-Йорк. Именно за счет такой близости Вашингтон привлек внимание венчурных инвесторов. Наличие солидных вложений способствовало быстрому росту многих местных технологических компаний. А присутствие федерального правительства создало спрос на инновации, особенно в таких областях, как оборона, безопасность и государственное управление. Присутствие влиятельных учебных и исследовательских институтов в регионе также стимулировало рост. Университеты и колледжи обеспечивают непрерывный поток квалифицированных специалистов и инновационных исследований. И сегодня Вашингтон является домом для более чем 1000 стартапов.
Алатау, конечно, находится далеко от политического центра Казахстана – Астаны, но близко к финансовому - Алматы. К тому же, в южной столице находится большое количество образовательных учреждений. А инвестиции и кадры в наше время решают все.

«Город, который никогда не спит»

Есть еще один показательный пример, опирающийся на развитие именно образовательного сегмента. Мы его взяли, потому что в Алатау планируют одной из первых инициатив реализовать перенос вузов на площадку нового мегаполиса, открыть филиалы престижных зарубежных университетов. 
Ярким примером подобного подхода является Лувен-ла-Нев в Бельгии -  университетский город с 200 исследовательскими офисами компаний. Во-первых, это единственный с XVII века новый город, основанный в Бельгии, а во-вторых, вы не увидите в нем детей и пожилых людей. Все потому, что он был построен вместе с университетом и для университета. Город представляет собой тематические (по интересам студентов) кварталы зданий – сочетание современного «стекла» и так называемого академического стиля старых университетов Европы. Здесь же находится большое количество развлекательных учреждений, а также красивейшие, но небольшие парки. Вообще город утопает в зелени. 
Проект имел огромный успех, университет за счет своего городка стал одним из популярнейших вузов Европы, но исключительно из-за того, что вся инфраструктура создавалась под студентов, их нужды, потребности, образ жизни. Так что в перспективе при создании образовательного хаба в Алатау архитектурные и проектные решения «города, который никогда не спит» вполне могут пригодиться и на казахстанской земле.

На лазурном берегу

Интересный проект в семидесятые годы был реализован во Франции, недалеко от Ниццы. София-Антиполис – один из самых успешных европейских технопарков. Начинался он с небольшого научного парка, а сегодня - это огромный комплекс, включающий исследовательские лаборатории, университеты, стартапы и крупные технологические компании. Территория технополиса включает в себя также множество жилых зон, магазинов, ресторанов и отелей.
Основная идея заключалась в создании среды, где образование, исследования и промышленность могли бы сосуществовать и взаимодействовать. Это было сделано с намерением способствовать инновациям и технологическому развитию.
Архитектура Софии-Антиполиса сочетает современный дизайн с природной красотой Лазурного берега. Здесь преобладают современные офисные здания с большими стеклянными фасадами, окруженные зелеными парковыми зонами. Городок примыкает к национальному природному парку. 
Сейчас в София-Антиполисе располагаются подразделения десятков французских и международных компаний - HP, IBM, Oracle, Cisco и других, а большую часть площади занимают университеты и исследовательские центры. Для Алатау опыт французского иннополиса интересен прежде всего тем, как могут повлиять курортный потенциал, близость зон отдыха, парковых территорий на развитие, и что привлекательного находят крупные компании в инфраструктуре городка. Да и сама его направленность соответствует идеям будущего Алатау – IT, биотехнологии, медицина. 

Экономика знаний

Актуален и опыт Сингапура. Там построен целый инновационный округ One-North. Изначально его возводила исключительно девелоперская компания JTC без помощи государства. Начиналось все с проекта «Биополис» (биотехнологии). Как только стало очевидно, что инициатива успешна и прибыльна, подключились другие инвесторы, и вновь только на частные вложения появились «Фьюжинополис», специализирующийся на информационных технологиях и коммуникациях, а также «Медиаполис» - медиа и Интернет. 
 Интересно, что в «Биополисе» здания названы в честь отраслей, которые их преимущественно занимают: «Генный дом» - для Института генных исследований Сингапура, «Нанос» - для Института биоинжиниринга и нанотехнологий, «Протеос» - для Института молекулярной и клеточной биологии.
При проектировании создатели закладывали идею своеобразной общины по принципу live-work-play-learn («живи-работай-играй-учись»), где все находится в пешей доступности. Именно поэтому здесь есть все - лаборатории, университеты, школы, кондоминиумы, офисы, торговые центры, рестораны и ночные клубы. Для приятного перемещения все кластеры соединены зеленым коридором. Сразу же решали проблему транспортной доступности для приезжих: здесь расположены три станции метро. То есть сразу создавалась инфраструктура для высокого качества жизни. 
Рядом находится Национальный университет Сингапура, тем не менее образовательная деятельность не является ведущей для One-North, главное – исследования как прикладные, так и фундаментальные. Требования к арендаторам – 60% площади должно отводиться под лаборатории. Несмотря на эти ограничения, здесь работает около 10 тысяч компаний, в среднем, здесь открывает свой офис одна фирма в день. Примечательно, что налоговые льготы работают и для сферы обслуживания – кофеен, ночных клубов, культурных заведений. 
Для Алатау One-North – это бесценный опыт возведения научного городка, привлекательного, прежде всего, для жизни. Пример того, как много в Сингапуре уделяют внимания таким деталям, как спа-салоны, бассейны, спортивные и развлекательные заведения. А главное, One-North – это совершенно другой стиль управления одновременно с жесткими требованиями к экологичности, правилам размещения и максимально упрощенной системой согласований и разрешений. 

«Восточная силиконовая долина»

А теперь расскажем о роли местоположения. Алатау протянется вдоль одной из важнейших транспортных артерий. И подобный пример территориального зонирования уже был – это «Шоссе 128» или «Бостонский маршрут», ну, а неофициально его в Америке называют «Восточной силиконовой долиной».
Начиналось все со строительства объездной дороги вокруг Бостона, которая разгрузила мегаполис и одновременно дала возможность создать один из крупнейших образовательных центров США, сконцентрировавший вокруг себя микро-электронную и компьютерную промышленность, информационные и биотехнологии. Сегодня он протянулся на 92 километра и состоит из множества тематических кластеров, исследовательских лабораторий и производственных площадок.
Так же, как Алатау, «Шоссе 128» возникло возле интеллектуального центра. Новая Англия, севернее Нью-Йорка - всегда считалась наиболее благополучным регионом страны, где расположены Гарвардский и Северо-Восточный университеты, Массачусетский технологический институт. Именно в последнем шло множество исследований в области оборонной и электронной промышленности, что и предопределило развитие технополиса. Плюс к тому здесь располагался важный транспортный узел, дававший доступ как к канадскому, так и к почти половине американского рынка. Переход из Европы, благодаря шести глубоководным портам штата - короче, чем из любого другого морского порта США. Точно так же и Алматинская область стоит на торговых путях из Китая в Европу и из России в Среднюю Азию. Так что все составляющие успеха «Шоссе 128» есть и у нас – транспортный узел, финансовый, производственный и интеллектуальный центр поблизости.
Мир не стоит на месте, и примеры успешных технополисов, удачные решения важно и нужно рассматривать. Силиконовая долина в США, Хайтек-Индастриал-Парк в Китае или Техноцентр Сколково в России - эти примеры демонстрируют, как важно не просто следовать трендам, но и адаптировать лучшие мировые практики, избегая повторения ошибок предшественников. 
Наш регион стоит на пороге важных перемен, и технополис Алатау может стать ключевым звеном в этой цепи, обеспечивая устойчивое развитие и процветание как своего ближайшего соседа – города Қонаев, так и всего региона.

Александр ПОПОВ, г. Қонаев